Haymanot Wachtmeister, född Baheru 1986, är en svensk etiopisk jurist, juris doktor i civilrätt och entreprenör. Hon är specialiserad inom fastighetsrätt och hyresrätt, med särskild inriktning på hyressättning och det svenska bruksvärdessystemet. Hon disputerade 2020 vid Stockholms universitet med avhandlingen Hyressättning. Prisets reglering vid bostadshyra.https://www.diva-portal.org/smash/record.jsf?pid=diva2:1422516
Karriär Efter disputationen arbetade Wachtmeister som utredningssekreterare i den statliga utredningen Fri hyressättning vid nyproduktion (Ju 2020:10) inom Justitiedepartementet.https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/kommitteberattelse/fri-hyressattning-vid-nyproduktion-ju-202010_h8b2ju10/
Hon var därefter universitetslektor i fastighetsrätt vid Juridiska fakulteten, Stockholms universitet. År 2023 utsågs hon till chefsjurist vid Heba Fastighets AB (publ.), där hon ansvarade för juridiska frågor med inriktning mot fastighetsrätt och hyresförhandlingar.https://view.news.eu.nasdaq.com/view?id=bd799bc996b3d9973e6139b349876e06c&lang=sv
Sedan januari 2026 är Wachtmeister verksam vid den affärsjuridiska boutiquebyrån H. Wac Legal & Business Partner, där hon arbetar med strategisk rådgivning, hyresförhandlingar och fastighetsjuridik.https://www.fastighetssverige.se/artikel/ny-boutique-byra-utmanar-hyresmarknaden-lovar-smidigare-och-mer-oberoende-hyressattning/
Forskning och författarskap Wachtmeisters forskning behandlar framför allt hyressättning, bruksvärdessystemet och regleringen av den svenska bostadshyresmarknaden. Hennes doktorsavhandling Hyressättning. Prisets reglering vid bostadshyra analyserar de rättsliga förutsättningarna för hyressättning inom det svenska bruksvärdessystemet.
Utöver avhandlingen har hon publicerat ett flertal vetenskapliga arbeten och medverkat som redaktör för juridiska antologier inom fastighets- och hyresrätt.https://scholar.google.com/scholar?hl=sv&as_sdt=0,5&q=Haymanot+Baheru
Samhällsdebatt
Wachtmeister har deltagit i den bostadspolitiska debatten genom artiklar och debattinlägg om bland annat hyressättning, hyresförhandlingar, konkurrens på hyresmarknaden och bostadspolitik. Hon har publicerat debattartiklar i bland annat Fastighetssverige och Altinget.https://www.fastighetssverige.se/artikel/arliga-hyresforhandlingar-ett-system-med-fel-incitament-indexering-vore-mer-rationellt/https://www.fastighetssverige.se/artikel/hyresmarknaden-skulle-ma-battre-av-okad-agarkontroll-over-hyressattningen/https://www.fastighetssverige.se/artikel/opinion-rekonstruktionsvagen-bland-stora-hyresgaster-kan-vara-en-kalldusch-for-hyresvarden-52553/https://www.altinget.se/artikel/hyresgastforeningens-lag-raader-paa-den-svenska-hyresmarknadenhttps://www.altinget.se/artikel/slutreplik-orimlig-hyras-debatteknik-forpestar-det-demokratiska-samtalethttps://www.altinget.se/artikel/foretaget-orimlig-hyra-forsoker-sko-sig-paa-utsatta-konsumenter
Styrelseuppdrag Wachtmeister har haft styrelse- och rådgivaruppdrag i ett antal svenska och internationella bolag inom fastighets-, AI- och tekniksektorn. Sedan 2025 är hon styrelseledamot i Titania Holding AB (publ.).https://www.titania.se/sv/bolagsstyrning/styrelse/ År 2024 invaldes hon i styrelsen för proptech- och insurtechbolaget Ebie tillsammans med Thomas Abrahamsson.https://sakochliv.se/2024/12/16/thomas-abrahamsson-och-haymanot-wachtmeister-till-ebies-styrelse/ Privatliv
Född Baheru, gifte hon sig år 2021 med greve Carl Mattias Wachtmeister. Genom äktenskapet tillhör hon den grevliga ätten Wachtmeister af Johannishus.https://www.adelsvapen.com/genealogi/Wachtmeister_af_Johannishus_nr_25
Bibliografi
Hyressättning. Prisets reglering vid bostadshyra (Jure Förlag, 2020) Bostadsrätten i initial- och övergångsskeden (red., tillsammans med Håkan Julius och Jori Munikka) Hyresgästs skadeståndsansvar (red., tillsammans med Hans-Åke Wängberg och Jori Munikka)
Se även
Hyresrätt Bruksvärdessystemet Fastighetsrätt Stockholms universitet
Referenser
Kategori:Svenska jurister Kategori:Personer verksamma vid Stockholms universitet Kategori:Svenska entreprenörer Kategori:Levande personer Kategori:Födda 1986 Kategori:Kvinnor