«Ста́линки», сталинские дома, сталинские здания — общее разговорное название многоквартирных домов, сооружавшихся в СССР с 1933 года до 1961 года, главным образом во время правления И. В. Сталина, преимущественно в стиле неоклассицизм (сталинский ампир).
Общее описание
Происхождение названия и варианты Для обозначения данного типа зданий используются названия «сталинский дом», «сталинка» и (реже) «сталинское здание». Все названия произошли от псевдонима Иосифа Виссарионовича Джугашвили (Иосифа Сталина), в период правления которого эти дома строились. Частотность употребления словосочетания «сталинский дом» в Москве и Петербурге выше в меру количества и удельного веса этого типа домов в составе жилого фонда этих городов. Вместе с тем, термин «сталинка» употребляется также и во всех остальных крупных городах СССР, и прежде всего, в районных и промышленных центрах страны (Смоленск, Магнитогорск, Владивосток и пр.) Квартиры в домах обычно называют «сталинками», выражение «сталинская квартира» менее употребимо. Как синоним «сталинке», могут применяться названия «полногабаритная» или «полнометражная» квартира («полнометражка»), с возможным уточнением «в доме постройки 50-х годов». Термин «сталинка» появился спустя примерно три десятилетия после окончания строительства этих домов в противовес возникшему в середине 1970-х годов термину «хрущёвка» (который также появился уже в эпоху правления Л. И. Брежнева).
История и период строительства К «сталинским» сегодня относят жилые дома, возведённые как до войны, начиная со II пятилетки (1933—1937), в числе задач которой было определено «решительное улучшение всего жилищного и коммунального дела в СССР»См. , так и с момента начала послевоенного восстановления, вплоть до 1955 года, когда было принято решение «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве». Конструктивистские дома постройки второй половины 20-х - начала 30-х годов к "сталинским" относить не принято.
Фактическое строительство сталинок прекратилось в 1961 году, когда в крупнейших городах было завершено возведение градостроительно значимых проектов, не подлежавших изменению. Так, в кадры одного из сюжетов фильма «Старик Хоттабыч» (Ленфильм, 1957), снятого в ленинградском «Московском парке Победы», попадает незавершённое строительство 12-этажных секций дома № 44 по Кузнецовской улице, силуэт которого по плану замыкает одну из центральных меридиональных аллей парка.
Стиль домов довоенной постройки иногда атрибутируют как постконструктивизм, а послевоенных — как «сталинский ампир».
Эпоха классических домов в сталинском стиле завершилась после принятия постановления о борьбе с архитектурными излишествами. В 1955—1962 годах строились здания переходного типа, в которых сочетались «сталинская» монументальность и практически полное отсутствие какого-либо декора, таких серий как: 1-410 (САКБ), 1-418, 1-419, 1-420, 1-428, 1-460, 1-506, II-14. Такие полусталинки-полухрущёвки («ободранные сталинки») можно в большом количестве встретить в Москве и других городах страны. В частности, домами такого типа застроена северная часть Профсоюзной улицы в Москве. Жилые помещения в «ободранных» домах все ещё проектировались по «сталинским» нормам, изложенным в СНиП 1954 года.
В первой половине 1950-х был взят курс на стандартизацию жилищного строительства. В строительство внедряются типовые ЖБИ заводского производства для ускорения строительства, идёт отказ от пожароопасных деревянных перекрытий в пользу сборных железобетонных плит, появляются сталинки, возводимые по типовым проектам.
Строительство сталинских домов резко сократилось с 1958 года, когда были приняты ориентиры на индустриальное массовое домостроение и удешевление строительства за счёт уменьшения размеров жилых помещений, что привело к появлению массивов их «предшественниц» в виде дешёвых типовых «хрущёвок». Отдельные сталинские дома по инерции достраивались до 1961 года.
Планировки Как правило, сталинская квартира имеет значительное число комнат — обычно три-четыре, реже две или больше четырёх. Однокомнатные сталинки строились ограниченно. Комнаты могут быть как раздельными, так и смежными (в трёхкомнатных сталинках обычно совмещены две комнаты).
Общая площадь сталинок обычно составляетАгентство недвижимости — Красноярск: 1-комнатная — 32—50 м²; 2-комнатная — 44—70 м²; 3-комнатная — 57—85 м²; 4-комнатная — 80—110 м².
Поздние сталинки, возводившиеся в 1950-е годы до начала массового строительства хрущёвок, проектировались согласно СНиП 1954 года. В соответствии со СНиП, все жилые дома подразделялись на 3 класса — I (наивысший), II, III — в зависимости от их долговечности, огнестойкости, обеспеченности коммунальными удобствами и отделки помещений. Число комнат в квартиреЖилая площадь квартиры, м2Минимальная площадь, м2кухниобщей комнатыспален118-227 - -225-327169336-507169456-658189580-95102496100-120123097130-16015309 Квартиры в поздних сталинках должны были иметь жилые комнаты, кухню, переднюю, ванную или душевую комнату (кроме домов III класса и малоэтажных домов II класса), уборную, хозяйственную кладовую не менее 0,6 м2 или встроенные шкафы. Высота потолков в жилых комнатах устанавливалась не ниже 3,0 м. Квартиры должны были быть обеспечены центральным водоснабжением, канализацией, центральным отоплением. Здания низкого класса в случае невозможности подключения к сетям могли проектироваться с печным отоплением, а также без водопровода и канализации — с возможностью дальнейшего канализования дома. Существуют также сталинки с индивидуальной котельной, размещавшейся в подвале дома. Такие дома выдает приставная кирпичная дымовая труба. Как правило, по мере развития городского хозяйства, индивидуальная котельная демонтировалась, занимаемые ею подвальные помещения отдавались под различные нужны (например, детские спортивные секции), но её дымовая труба у многих домов сохранилась. Котельная, как правило, обслуживала не один дом, а несколько соседних. Существовали сталинки и с печным отоплением (например, некоторые модификации дома проекта I-204), которое рассматривалось как временное в новых районах, куда ещё не были доведены все коммуникации. Такие дома выделяются массивными дымоходами, возвышающимися над крышами и кладовками для хранения угля в подвале. По мере подключения домов к центральному отоплению печи в квартирах разбирались, но дымоходы, как правило, сохранились, что позволяет современным владельцами таких квартир обустроить, например, камин.
Классификация домов
По конструкции зданий и планировке квартир сталинки делятся на два типа: «номенклатурные» и «рядовые» сталинские домаСталинка — особенности планировки.
Номенклатурное (элитное) жильё
Номенклатурные дома (также «ведомственное жильё» («ве́домки»)) строились для высших слоёв советского общества. В них в основном жили партийные, советские и хозяйственные руководители, высшие военные чины и работники силовых структур, крупные представители научной и творческой интеллигенции.
Номенклатурные дома имеют хорошую планировку с холлами и двумя — четырьмя квартирами большой площади на этаже. Квартиры в этих домах имели просторные кухни, раздельные санузлы, изначально большие, как правило, изолированные комнаты площадью от 15 до 25, а местами даже до 30 м², подсобные помещения. В некоторых домах (Верхняя Масловка, д.1, д.3) предусматривались мастерские для скульпторов и художников. В «сталинских» квартирах с 3-4 комнатами и более при односемейном заселении их владельцы могли устраивать кабинеты, библиотеки, детскую комнату и пр. На нижних этажах таких домов квартиры с тем же числом комнат и аналогичной планировкой могли отводиться под коммунальное заселение, в том числе как служебная жилплощадь для сотрудников охраны, дворников и пр. Фасады таких домов имели богатую отделку камнем (гранит, мрамор) или высококачественной керамической плиткой крупных размеров. На фасадах большинства таких домов присутствовал богатый декор в виде лепнины, горельефов и даже статуй.
Директорское жильё
Обычно «директорские» дома имеют классические архитектурные формы и небогатый декор, сами здания крупные, с высоким бельэтажем. При строительстве здания оштукатуривались и украшались лепным декором; перекрытия — железобетонные или комбинированные. В домах выше пяти этажей обязательны лифты, нередки индивидуальные мусоропроводы на кухнях. Потолки в номенклатурных домах имеют высоту 2,9—3,2 м и более.
Здания этого типа возводились в центре города, при застройке проспектов и магистральных улиц, возле площадей. Обычно они построены по индивидуальным проектам и являются архитектурными достопримечательностями городов.
После прекращения строительства сталинских домов на смену номенклатурным сталинкам пришли башни Вулыха, а затем цековские дома.
Рядовые дома Рядовыми «сталинками» часто называют дома с квартирами относительно уменьшенной площади. Предположение, что они строились только «для рабочих» ошибочно, так как именно рабочие — по официальной идеологии передовой класс — особенно, передовики производства, получали ордера на заселение в квартиры улучшенной планировки. В силу относительного избытка 3-4-комнатных квартир по отношению к реальному демографическому составу «очередников», часть из них отводилась под коммунальное заселение, однако и здесь говорить об уклоне в пользу рабочего класса не приходится. Так называемая «коридорная» планировка зданий, определяемых по фасаду, как «сталинки», указывает на то, что по проекту они изначально предполагались для размещения общежитий для рабочих и студентов. Площади комнат в квартирах рядовых «сталинок» меньше, чем в домах улучшенной планировки, но всё равно по общему правилу (продиктованному, в том числе, высокими 3-метровыми потолками) превышают 10 м², что намного больше, чем в хрущёвках и более поздних домах. В трёхкомнатных квартирах и более пара комнат могла быть условно смежной. От использования дополнительной двери, соединявшей эти комнаты, жильцы могли по своему желанию отказаться; такие комнаты назывались смежно-изолированными. Архитектура рядовых сталинок утилитарна; от лепного декора могли отказываться в пользу рустовки стен, профильных карнизов и других простейших приёмов, позволяющих избежать эффекта «плоской стены», господствующего в домах панельной застройки.
Наружные стены зданий из красного или силикатного кирпича иногда не штукатурились; чердачные перекрытия применялись деревянные. В сталинках, возводившихся для размещения общежитий, отсутствовала ванная комната. Подача горячей воды, в зависимости от инженерного обеспечения городских кварталов, осуществлялась либо от сетей ТЭЦ, либо путём газификации квартир с установкой нагревательных колонок. Во всех домах (не только «сталинках», но позже и в «хрущёвках») послевоенной постройки мусоропровод и лифт устанавливались только при этажности в 6 этажей и выше, независимо от контингента людей, получавших в них бесплатное жильё.
Рядовые сталинки могли строиться в рабочих посёлках, посёлках городского типа либо в кварталах городов, предназначенных для заселения рабочими заводов. В зависимости от художественной концепции, устанавливавшейся для проектных мастерских, и с учётом задачи экономии средств, при формировании таких кварталов могли использоваться, наряду с индивидуальными, некоторые типовые решения, однако в отличие от концепции массового строительства, принятой при Хрущёве, однотипных жилых массивов («черёмушек») при этом не возникало. Фасадное решение «сталинок», предназначенных для рабочих и студенческих общежитий, при этом концептуально не отличалось от зданий для поквартирного заселения.
Малоэтажные сталинки