与野ハウス(よのハウス)は、埼玉県さいたま市中央区上落合一丁目に所在する大規模集合住宅。
概要 150px|thumb|与野ハウス (2008年12月撮影) 1976年1月に竣工し、日本最初期のタワーマンションとしても知られる。総戸数463戸。4棟構成。東日本旅客鉄道(JR東日本)埼京線の北与野駅から徒歩1分、「ポルテ29」と国道17号を挟んで対面した区画に建つ地域のランドマーク。さいたま新都心駅にも近接し、再開発エリアの中心に位置する。
歴史 1976年:住友不動産系の開発により竣工。当時としては画期的な高層住宅で「元祖タワマン」と称される。分譲価格は752万円 - 3485万円であった。 1980 - 90年代:利便性の高さから人気が上昇。最盛期には1億円で売買された住戸もあったとされる。 2000年代以降:周辺のさいたま新都心開発により、周囲に新しいタワーマンションが林立。街の発展を牽引した物件として評価される。 2011年:東日本大震災で建物に多数のひび割れが発生し、大規模修繕が必要となる。 2026年:築50年を迎え、老朽化・修繕費増大・建て替え困難などの課題が指摘されている。
建築・構造 構成:4棟(1号棟と2号棟が21階建てタワー、高さ約66m与野ハウス1号棟(BLUE STYLE COM)) 総戸数:463戸(1号棟と2号棟が279戸、3号棟は11階建ての56戸、4号棟は11階建ての128戸) 設備:当時先進的だったセントラルヒーティング方式を採用 施工:鴻池組 分譲:住友不動産 管理:開発当初は住友不動産系列が管理していたが、現在は別会社が担当
評価と社会的影響 日本のタワマン史の出発点として位置づけられる。 周辺地域の都市形成に大きな影響を与えた。かつて田畑が広がっていた地域は、与野ハウスの建設を起点とし、都市化が進んだとされる。 タワマンの維持管理問題の象徴としてメディアで取り上げられることも多い。
テナント 低層階は店舗で、「与野ハウス内郵便局」や飲食店などがある。 スクール21(学習塾。本部、さいたま教室を構える) 東京成徳大学付属与野幼稚園
出典
関連項目 埼玉県の再開発の一覧 超高層マンション