庭園工事(ていえんこうじ、Garden Construction)とは、庭園に関する造園工事、ガーデニングでの建設工事を指す工事。
庭園施工業者が重機を必要とする大規模な造成/土工整地、庭石や中高木植栽をメインとした庭づくりの要素が強く、請負金額が500万円以上になる場合は、造園工事業の許可が必要となる。植栽や石組みなどの自然物を扱う建設工事は日本標準産業分類でも建設業の「造園工事業」に分類されるが、庭園エクステリア業などで庭を造る、デザインし施工をする業者では外構工事、土留め工事、コンクリートブロック積み工事など、住宅敷地の植栽から庭の基礎や構造物づくり、人力の土工事が主体の場合なので、とび・土工工事業での許可で事業展開していることが多く、このため、庭を造る業者が必ず造園工事業とは限らない。日本標準産業分類では園芸サービス業もあり、これは「主として請負で築庭,庭園樹の植樹,庭園・花壇の手入れなどを行う事業所をいう。ただし,公衆道路,運動場などの土木事業を伴う公園造成を主として請負う事業所は大分類D-建設業[0622]に分類される」としている日本標準産業分類(平成25年[2013年10月改定) > 農業,林業 > 農業 > 園芸サービス業 > 園芸サービス業] e-Stat。
一般的な住宅の庭園工事や庭園リフォームの費用相場は、全体で50万円から300万円程度(坪単価でおよそ5万から10万円)で、50万円未満ならば、砂利や天然芝の敷き込み、小さな花壇やウッドデッキの設置など、部分的な工事、50万から100万円ならば、庭全体の手入れや、サンルームまでの設置を含む中規模な整備、100万円以上ならば、日本庭園の造作、タイルテラスやフェンスを含む庭全体の大規模なリフォームが相場といえる例えば庭のリフォーム費用の相場は?安く抑えるコツと主な補助金・助成金 LIXILリフォームショップ。
工事をセルフビルドで実施するケースも非常に多い例えば、みんなで工事! 山王山温泉 瑞泉郷公式。
工事の方式 庭園工事にも通常の建設工事と同様、直営(法)、請負(法)、工手間請負(法)とがある。
直営法はオーナー(施主) 自身が施工主にもなって、工事を直轄で指揮、監督するか、オーナーに代って特定のエキスパートが一切を管理する方式。材料の選別からその購入調達、庭師、人夫等の手配等一式を掌握する。この方式だと、オーナーが真に所望するイメージを盛り込んだ庭も実現できるしユニークなものも生れる可能性はつよい。ただその中心となって工事を推進するものの手腕力量と統率力のある場合に限って、はじめて成功するシステムであるとされる。ただしもともと、工事費等も比較的安価になるため、材料費等は材種によっては嵩むこともあり得る。
請負法は現在一般に行なわれている方式。オーナーの手数も省けるほか予算の枠内での工事も推進できる。問題はその作品の出来ばえで、それは業者次第でもある。工事費(単価等)の関係もあって、いちがいにはいえないが、原則的には直営法よりも経費が嵩む。つぎに、この方式に元請と下請とがある。すべて工事は元請より下請になる程単価も低く、したがって粗悪工事、手抜き工事に陥り易い。かかる欠陥を予防するには、はじめより工種別に分け、区別して請負わすことも一方法だと考えられる(門と外囲工事、工作物工事等)
工手間請負法は模様替え等の場合である。手持ち材料のあるとき、庭のいわゆる材料支給工事である。この方式の欠点とするところは、既存材料の消化である。
工事契約と支払方法 庭園工事は金額も少なく、短期間の工事が多いため、多くの場合工事契約が行なわれていないようで、つまりは紳士契約の場合が多い。ただ工事が順調に進行して施主が納得できるような出来ばえであれば問題はないが、予想もしなかったことが発生したり、請負業者の一方的な都合で、工期が不当に長びいたり、池泉工事の漏水など、いろいろ予期しないトラブルの発生することもある。その他枯損樹木の補償等の問題もある。そこで、こうした不安を除き安心して工事を依託し、業者も責任を自覚して工事を推進して行くためには、正確な契約、書面での契約締結を結ぶことが望まくなる。
契約書は、設計書がその中心ともなるものなので、まずそれを整理する。施主も業者もその内容を十分理解し、その線に沿って工事を進めていく。設計書には材種、材質、数量、工法等から、アフターサービスや枯保証なども、細かく記入する 明細書には詳細に数量、単価等も記入して、一式という不明確な文字はなるべく使わない。工事の途中に変更があれば、最終時に精算するよう明記する。
なお、請負金額の支払方法·工事竣工期日、工事中請負人の履行すべき義務、工事が第三者に影響した場合の請負者の義務、非常事変を生じた場合に関する事項、仕様書その他の規定に疑義の生じたときの処置に関する事項等も記入する。小工事の場合は、もっと簡略なもので対応し得る。
庭園工事は特殊の場合を除いて金額も比較的少ないため、竣工後に精算のうえ支払うことが多い。数百万円ぐらいの工事の場合には、(業者により)分割支払いが行なわれることもある。着工時に3分の1、中間で3分の1、完成後に残りの3分の1を、工費1、000万円以上になると、工期もやや長期にもわたることもあるため、毎月1回工事の出来高に応じて支払う方法、出来高払いのケースもある。
設計監理 公共工事では、工事監督職員は施工に当たって指定された工種についても、設計図書の規定に基づいて立ち会いを行う等の業務を担当するが、公共の造園工事の中でも庭園工事になると、作庭者・庭園設計者の意図したデザインの微妙な表現や生態的に有効な環境の創出等を実現するために、設計者に施工現場での設計監修・監理を依頼することにより、適正な履行の確保を図ることになる。建築工事ならば、設計監理を設計事務所が行うシステムが確立されているが、造園工事ではそのシステムが確立されていない。特に観賞を主目的とする日本庭園等など、デザイン性を重視するもので、図面による設計意図の伝達が難しい工事や設計段階で全てを決定付けすることに問題のある工事は設計意図を理解し、また、現場技術指導ができる技術者がいないという理由で、特殊な日本庭園の工事に係わるものは、監理が認められるケースが往々にしてあるのである「特集・公共造園における設計監理のあり方」ランドスケープ研究 60 (1), 9-35, 1996年。
井上忠佳は個人的な経験として、公共造園方式による日本庭園の整備にあたり、発注者側の判断で監理業務が依頼され業務を遂行する必要となったが、その結果(1)設計図書のみでは表現不可能な具体的な材料(景石、樹木等)の入手(2)入手した材料の組み合わせにより創作意図或いは設計意図を実現した工事施工の確保(3)設計者が監理者として施工現場に臨むことにより、工事が円滑に進む等、施工期間の短縮化、などの点で納得の行く成果を上げることができたと確信したという。一方で、監理業務なしで施工された公共工事による日本庭園の事例等を見る機会があったが、複数の工区に分割して発注された工事は精粗まちまちで、庭園全体としての統一感を欠くものとなっていたという。そして茶室周りは一流の造園施工業者が施工したことで、その施工業者独特の判断での材料の選択、施工に際しての技術的特色等が強く出てしまい、「設計者独自の表現を読みとることは困難であるように思われた」としている。
脚注
関連項目 造園業 庭師 中小企業近代化促進法(昭和三十八年法律第六十四号)