Cz. 2, Komentarz, indeksy, Warszawa 2008, s. 110.. Lipowa była wsią rolną, jedną z największych w dobrach żywieckich. Wspomniany Andrzej Komoniecki w „Dziejopisie Żywieckim” podawał na początku XVIII w., że liczyła 20 i pół roli. W 1608 r. Mikołaj Komorowski na gruntach zabranych lipowskim chłopom i 5 rolach zabranych mieszkańcom Pietrzykowic utworzył folwark lipowski. W 1706 r. władający wówczas żywiecczyzną Franciszek Wielopolski wypędził kolejną część chłopów z Lipowej, osadzając ich gdzie indziej, a grunty ich włączył do powiększonego folwarku lipowskiego jako tzw. Nowy Folwark. W 1715 r. lipowski folwark obejmował 6 wsi: Lipową, Pietrzykowice, Słotwinę, Ostre oraz Starą i Nową Leśną.
Mikołaj Jasek z Lipowej – w połowie XVII w. wojewoda wałaski (wajda) wszystkich wsi na Żywiecczyźnie założonych na prawie wołoskim – za swe zasługi w obronie Żywca przed Szwedami, został w 1657 r. przywilejem króla Jana Kazimierza uwolniony od pańszczyzny: „(…) od wszystkich ciężarów, robót, czynszu, dani, płatu od młyna”.