Początkowo plany zakładały możliwość realizacji 130-metrowego wieżowca, ale okazało się, że będzie mógł powstać większy obiekt. W skład Varso wchodzą trzy budynki: 230-metrowa wieża główna (łącznie z ażurową iglicą 310-metrowa) oraz dwa wieżowce boczne o wysokości 90 i 81 m. Ich całkowita powierzchnia to ok. 140 tys. m², z czego 7 tys. m² ma stanowić powierzchnia handlowo-usługowa. Projekt architektoniczny kompleksu został przygotowany przez zespół Foster and Partners (wieża główna) oraz HRA Architekci (budynki boczne).
thumb|left|Iglica na wieżowcu W 2025 r., na wysokości 230 metrów, został otwarty najwyżej położony w Polsce ogólnodostępny taras widokowy (ok. dwukrotnie wyżej niż znajdujący się w Pałacu Kultury i Nauki). Dwa tarasy widokowe umieszczono na 49. i 53. piętrze, a tuż pod nimi ulokowano restaurację i bar z widokiem na miasto. Budynki łączą się ze sobą na poziomie parteru. Kompleks jest połączony z podziemną galerią dworca Warszawa Centralna. Pod obiektem znajduje się czterokondygnacyjny parking dla ok. 1100 samochodów, 80 motocykli i 750 rowerów. Inwestycja zakładała również przebudowę zachodniego odcinka ulicy Chmielnej – powstała jej nowa pierzeja o długości ponad 210 metrów.