Części i osiedla miasta System TERYT (Krajowy Rejestr Urzędowy Podziału Terytorialnego Kraju) wyróżnia pięć części miasta, tj. Czerniawa-Zdrój, Góreczno, Kamieniec, Łęczyna i Ulicko.
Warunki naturalne Tereny Świeradowa zbudowane są ze skał metamorficznych – gnejsów i granitognejsów, z wkładkami amfibolitów należących do bloku karkonosko-izerskiego. Skład mineralny świeradowskich i czerniawskich źródeł jest dość bogaty, ich wody mają właściwości leczniczeŚwieradów-Zdrój – budowa geologiczna szkolnictwo.pl..
Toponimia Po II wojnie światowej, wobec braku historycznej nazwy polskiej, miejscowość nazywano początkowo Wieniec-ZdrójNazwę Wieniec-Zdrój ma inna miejscowość uzdrowiskowa w województwie kujawsko-pomorskim.. Nazwa Świeradów Zdrój została nadana w 1946Zarządzenie Ministrów: Administracji Publicznej i Ziem Odzyskanych z dnia 7 maja 1946 r. () oraz Sprostowanie. i wywodzi się od imienia polskiego świętego Andrzeja Świerada. Według innych źródeł ma ona związek z otaczającymi miasto lasami świerkowymi oraz źródłami wód radonowych.