Dla gazu doskonałego wartość tego współczynnika jest z definicji równa jedności i wpisane powyżej równania stanu przechodzą w równanie stanu gazu doskonałego:
lub
Istnienie różnego od jedności współczynnika ściśliwości gazu rzeczywistego ujawnia się np. w postaci efektu Joule’a-Thomsona polegającego na spadku temperatury gazu rozprężającego się do obszaru o znacznie niższym ciśnieniu. Efekt ten (wyraźnie widoczny podczas spuszczania powietrza z dętki rowerowej) posiada istotne znaczenie dla technologii uzyskiwania niskich temperatur.
Własności Współczynnik ściśliwości gazu jest liczbą rzeczywistą dodatnią. Dla każdego z gazów jest on indywidualną funkcją ciśnienia i temperatury przy czym w zależności od tych parametrów funkcja ta przybierać może wartości większe lub mniejsze od jedności; mamy więc w ogólności
Jednak gdy zamiast ciśnienia i temperatury jako argumentów użyjemy pseudozredukowanego ciśnienia (tj. stosunku ciśnienia rzeczywistego do ciśnienia krytycznego ) i pseudozredukowanej temperatury (tj. stosunku temperatury rzeczywistej do temperatury krytycznej ), wówczas funkcja przyjmuje postać uniwersalną, adekwatną dla bardzo szerokiej klasy gazów rzeczywistych.