Po kilkuletnich staraniach miasta Chełma chronologia robót 1925-31. prace wznowiono w 1938 r. i do wybuchu II wojny światowej wykończono Gmach Dyrekcji Kolei i pozostałe 81 budynków mieszkalnych. W sferze planów pozostały budynki łaźni, ambulatorium, dom Prezesa Dyrekcji Kolei i kilka budynków mieszkalnych u zbiegu Granicznej z Wiejską. 1 grudniaBrak źródeł. 1939 r. miało nastąpić przeniesienie urzędów kolejowych z Radomia, do którego już jednak nie doszło z powodu wybuchu wojny.
Po roku 1944 thumb|240px|Lokalizacja Osiedla Dyrekcji na tle Dzielnicy Nowe Miasto z 1926 r. thumb|240px|Gmach Dyrekcji Kolei przy Placu Niepodległości, obecnie m.in. siedziba Starostwa Powiatowego thumb|240px|osiedle Dyrekcja Górna ul. Katedralna – główna oś dzielnicy Nowe Miasto między Wzgórzem Kredowym i Górką Katedralną Od 22 lipca do 1 sierpnia 1944 r. Gmach Dyrekcji był siedzibą Polskiego Komitetu Wyzwolenia Narodowego. W okresie powojennym Gmach mieścił m.in. siedziby urzędów wojewódzkich i powiatowych, szkoły, stację pogotowia, przychodnię, bibliotekę i wiele innych. Obecnie mieści się tam m.in.