Duże znaczenie przy wyborze technologii ma wysoka jakość budowanych obiektów, niezależność od warunków atmosferycznych, wysoki stopień prefabrykacji, który pozwala na ograniczenie czasu potrzebnego na realizację na placu budowy. Ma to znaczenie np. dla budynków budowanych w centrach miast i obiektów, których funkcjonowanie nie może zostać przerwane. alt=|mały|upright=1.2|Przedszkole modułowe w Mińsku Mazowieckim
Rozwiązania te przez powtarzalność i możliwość zaplanowania budżetu najczęściej wykorzystuje przy budowie obiektów użyteczności publicznej takich jak szpitale, koszary wojskowe, obiekty dla policji, szkoły i przedszkola.
Budynki modułowe znajdują także zastosowanie dla obiektów komercyjnych jako pawilony handlowe, obiekty małej gastronomii, stacje paliw i tym podobne.
Kontenery budowlane Znaczna część konstrukcji modułowych powstaje z kontenerów budowlanych, najczęściej tego rodzaju obiekty są wykorzystywane na placach budowy oraz w innych przypadkach, gdy zachodzi potrzeba stworzenia tymczasowych lub zastępczych pomieszczeń.