Najwcześniej wzniesionymi przy Dolnej obiektami były wystawione w roku 1862 u zbiegu z ul. Puławską zabudowania Instytutu Moralnie Zaniedbanych Dzieci, potem – Pogotowia Opieki dla Dzieci. Wybudowano je na tarasie wzmocnionym murem oporowym, w którym po roku 1930 umieszczono obudowę źródła w formie morskiego potwora, wykonaną z brązu. Nad nim umieszczono płaskorzeźbę przedstawiającą syrenę. Całość otoczył wykonany z granitu basen.
Przed rokiem 1914 powstały pierwsze domy mieszkalne, nacechowane skromną stylistyką przedmieść Warszawy. W 1916 ulica razem z tą częścią Mokotowa została włączona do miasta. W późniejszych latach zbudowano kanalizację, powstało także elektryczne oświetlenie ulicy. Pojawiły się też zakłady przemysłowe - wyczuwalna w całej okolicy fabryka eteru Synthesa oraz Fabryka Wyrobów Galanteryjnych „Trocas”. Po roku 1930 wybudowano jeszcze gmach szkoły powszechnej oraz kilka kamienic czynszowych.
We wrześniu 1939 zniszczeniu uległa część hali fabryki Synthesa, odbudowanej w latach 1940–1941.