Na pozostałą część składały się łąki (16 morgów i 67 prętów), pastwiska (29 morgów i 100 prętów) oraz nieużytki (2 morgi i 155 prętów). Wywoławczy kanon roczny ustalono na kwotę 425 złotych polskich i 10 groszy (wyłączając kontyngens w wysokości 75 złp 26 gr oraz ofiarę wynoszącą 31 złp 26 gr), zwolniono przy tym przyszłych osadników z opłaty wkupnego i zagwarantowano nadanie ziemi na prawie kolonialnymDziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego, nr 492 (1 sierpnia), Biblioteka Narodowa, 1825. .
Pierwsze ogłoszenie wydano w Warszawie 30 lipca 1825 roku, wyznaczając termin licytacji na 12 sierpnia w Biurze Sekcji Ekonomicznej przy ulicy Przejazd pod numerem 645 w WarszawieGazeta Korrespondenta Warszawskiego i Zagranicznego, nr 121 (30 lipca), Biblioteka Narodowa, 1825. . Gdy ta prawdopodobnie nie przyniosła rozstrzygnięcia, Komisja Województwa Mazowieckiego opublikowała 16 września 1825 roku kolejne obwieszczenie dotyczące wieczystej dzierżawy (lub z wolnej ręki w przypadku braku pretendentów). Drugą licytację wyznaczono na 10 października 1825 rokuDziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego, nr 501 (3 października), Biblioteka Jagiellońska, 1825..