W 1975 roku w związku z powstaniem województwa toruńskiego MSM jako wiodąca spółdzielnia w regionie została wyznaczona do roli organizatora Wojewódzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Zasoby mieszkaniowe MSM, jej front inwestycyjny, a także pracowników przejęła w powiernictwo Spółdzielnia Wojewódzka. W 1977 roku, po wielu wcześniejszych próbach, udało się dokonać zmian organizacyjnych, które pozwoliły Spółdzielni wznowić samodzielną działalność. Od tamtego czasu powstały nowe osiedla „Antczaka”, „Lelewela”, „Kołłątaja”, "Letnia", "Brzezina", "Jar" oraz szereg budynków plombowych. Od 2014 roku Spółdzielnia działa na osiedlu "Jar". Do chwili obecnej wybudowała tam 27 budynków mieszkalnych.
Obecna działalność Głównym przedmiotem działalności Spółdzielni jest zarządzanie nieruchomościami.
MSM kontynuuje działalność inwestycyjną realizując głównie budynki mieszkalne wielorodzinne.
Gospodarka remontowa podporządkowana jest strategii oszczędności energii cieplnej, elektrycznej i wody.