Ponadto na pogorszenie sytuacji demograficznej wpływać będzie migracja młodych mieszkańców miasta do innych państw czy ośrodków krajowych (migracja zewnętrzna i wewnętrzna). Na sytuację demograficzną w 2020 roku pewien wpływ miał niski poziom zaufania społecznego, wynikający z braku rzetelnej informacji i komunikacji społecznej. Mieszkańcy miasta mało się znają, słabo organizują, są mało pomysłowi i słabo współdziałają ze sobą w realizacji inicjatyw.
Bardzo dużym problemem miasta i jego mieszkańców są problemy mieszkaniowe, wynikające w dużej mierze ze zmian społeczno-politycznych jakie dokonały się w 1989 roku, a co za tym idzie likwidacji w następstwie tych przemian dominującego na rynku lokalnym m.in. Kędzierzyńskiego Przedsiębiorstwa Budowlanego. Brak nowych inwestycji przy jednoczesnych wysokich kosztach nabycia mieszkania (2100 zł/m²) spowodował, że po 1989 roku nieznacznie rozwinęło się jedynie budownictwo jednorodzinne i to tylko w nielicznych osiedlach. Problemem najbliższych trzech dekad – jak wskazuje to diagnoza – nie jest naturalne tempo spadku ludności miasta do 28 tys., ale przynajmniej jego zahamowanie, choć jest to raczej mało prawdopodobne, bowiem zmian m.in. mentalności i przeświadczenia ludzi nie można zmienić z dnia na dzień jakimikolwiek programami finansowymi.