Przedsiębiorstwo specjalizowało się w hodowli i sadownictwie; zajmowało się również importem nasion warzyw i kwiatów.
Parcelacja gruntów folwarku we Wawrzyszewie zapoczątkowała powstanie nowych kolonii i osad, w tym Wawrzyszewa Nowego. W 1913 roku powstała niewielka osada zwana Kolonią Chomiczów, początkowo związana z Wawrzyszewem Nowym, która znajdowała się w pobliżu fortu Wawrzyszew, po północnej stronie obecnej ulicy Księżycowej. Jej rozwój ułatwiała stosunkowo tania i dogodna parcelacja; place budowlane należące do Józefa Chomicza można było nabyć również ratalnie. W 1933 roku w obrębie gminy Młociny utworzono gromadę Wawrzyszew, w której znalazły się trzy kolonie Chomiczów. Nazwa „Chomiczówka” była wówczas nieoficjalna; w latach 30. w odniesieniu do osiedla nowych domów stawianych przez rodzinę Chomiczów używano również nazwy „Przylesie”. W 1934 roku na terenie kolonii stało około 25 budynków, głównie między fortem Wawrzyszew a ul. Maszewską. Do 1939 roku zabudowa postępowała na wschód, w rejon równoległych przecznic ulicy Księżycowej: Sieciechowskiej, Kluczowej, Mistrzowskiej oraz Brązowniczej. Według wspomnień Mieczysława Michałowskiego, obszar ten zamieszkiwało około 3 tysięcy osób, z których część pracowała w fabryce zbrojeniowej na Woli i w forcie Bema, zaś część utrzymywała się z ogrodnictwa i rolnictwa.