w wyniku podziału współwłasności) i nieruchomość podzielono w ten sposób, że część działki przy drodze przypadła jednemu ze współwłaścicieli, a pozostała drugiemu.
Przeprowadzenie drogi koniecznej następuje zawsze za wynagrodzeniem, nie można więc od właściciela nieruchomości sąsiadującej z drogą publiczną żądać prawa przejścia przez jego nieruchomość nieodpłatnie.
Przepisy dotyczące drogi koniecznej stosuje się także w przypadku, gdy nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do sieci energetycznej lub kanalizacyjnej. Obowiązujące przepisy nie uprawniają wprost do sądowego uzyskania służebności obejmującej uprawnienie do przeprowadzenia przez cudzy grunt sieci przesyłowych na rzecz podmiotu innego niż przedsiębiorca przesyłowy. Rozwój cywilizacyjny, postęp techniczny, przepisy techniczne i sanitarne uzasadniają jednak konieczność możliwości zapewniania nieruchomościom dostęp nie tylko drogi publicznej, ale też do linii energetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych czy telekomunikacyjnych. W celu zapewnienia wyizolowanym nieruchomościom dostępu do takiej infrastruktury orzecznictwo sądowe dopuszcza możliwość stosowania przepisu o drodze koniecznej na zasadzie analogii dla ustanawiania odpowiednich służebności mających zapewnić wyizolowanym nieruchomościom dostęp do niezbędnych mediów.