Do września 2016 roku sprzedano znaczną większość mieszkań w II etapie, a także trwały już prace przy III etapie. Tutaj zaplanowano sześć siedmiokondygnacyjnych budynków, w tym jedna na podziemny garaż samochodowy. Trzy z sześciu obiektów wówczas było już w budowie – prace te były na poziomie fundamentów. Realizację tego etapu zapoczątkowano w maju 2016 roku, a do listopada tego samego roku w trzech budynkach ukończono części podziemne, a także trwały prace zbrojeniowe, żelbetowe i murarskie. W kwietniu 2017 roku w pierwszych trzech budynkach montowano instalacje wewnętrzne, wykonywano prace przy izolacji ścian zewnętrznych, a także do tego czasu mieszkania w budynkach wyposażono w stolarkę okienną. Jednocześnie spółka TDJ Estate podpisała umowę z firmą Nextbike na przygotowanie stacji rowerów miejskich. Dnia 1 września 2017 roku ruszyła budowa IV etapu osiedla, składającego się na dwa budynki z 90-cioma mieszkaniami wzdłuż ulicy Książęcej. W tym samym roku przy osiedlu uruchomiono stację rowerów miejskich City by bike.
mały|Budowa osiedla Franciszkańskie Południe (lipiec 2022 rok)