Inwestycja pochłonie 47 mln zł, z czego dofinansowanie na ten cel ze środków ZPORR wynosi 17 mln zł. 2009 - rozpoczęcie budowy elbląskiego parku technologicznego Modrzewina Południe
Modrzewina-Południe 200px|thumb|right|MPZP Modrzewiny-Południe Na podstawie uchwały Nr V / 91 / 2003 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 17 kwietnia 2003 roku został ustanowiony Miejscowy Plan Zagospodarowania Terenu Strefy Aktywności Modrzewina Południe w Elblągu.
Zakłada on powstanie na tym terenie Parku Technologicznego, gdzie będzie możliwa nieuciążliwa dla środowiska naturalnego działalność gospodarcza, najlepiej w sektorze tzw. nowych technologii. Teren Modrzewiny-Południe należy do elbląskiej podstrefy Warmińsko-Mazurskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (W-MSSE).
Kręgosłup komunikacyjny stanowi dwujezdniowa droga, będąca naturalnym przedłużeniem ulicy Płk. Stanisława Dąbka. Przyjęła ona nazwę Alei Jana Pawła II. Łączy ona dzielnicę mieszkaniową i przemysłową z miastem. Wraz z rozwojem obu dzielnic zostanie zapewniona komunikacja miejska, najpierw w formie autobusowej, docelowo tramwajowej.